En el Ple ordinari del mes de juliol, que se celebrarà dijous 31, se sotmetrà a la votació de la Corporació la pròrroga per un any de la suspensió cautelar de certificats de compatibilitat urbanística per a vivendes d'ús turístic (VUT), llicències i declaracions responsables per a nous emplaçaments en habitatges turístics.
La mesura, que prorroga l'acord d'agost de 2024, afecta al nucli urbà (hi queden al marge les Marines, les Rotes i el Montgó) amb l'objectiu de protegir els barris residencials i, per tant, més vulnerables als efectes de la massificació de vivenda turística.
L'Ajuntament de Dénia treballa actualment en la redacció d'una ordenança reguladora de la concessió de llicències, que fixarà uns percentatges màxims segons les característiques de cada zona.
L'estudi de la Universitat d'Alacant "Anàlisi i proposta regulatòria del mercat d'habitatges d'ús turístic oferts per plataformes en línia a Dénia" (A. Ortuño, J. Casares i P. Valenzuela), elaborat l'any passat a petició del consistori, conclou que:
"Continuant amb el curt termini i amb l'objectiu de mantenir la identitat i valors culturals de Dénia, es proposa la limitació de VUT al centre urbà, utilitzant com a indicador el nombre de places VUT per cada 100 habitants, per a la qual cosa es proposa un límit que se situe entre 30 i 50 places VUT per cada 100 habitants a cada secció censal del centre urbà".
L'ajuntament prendrà com a punt de partida de la nova ordenança aquest criteri.
L'alcalde, Vicent Grimalt, el vicealcalde i regidor d'Habitatge, Rafa Carrió, i la regidora de Territori, M. Josep Ripoll, es van reunir la setmana passada amb el secretari autonòmic de Turisme, José Manuel Camarero, per a coordinar la feina que està fent-se des de les respectives administracions, local i autonòmica, per a regular el mercat de les VUT.
Camarero va informar les autoritats municipals que a Dénia la Conselleria ha donat de baixa 800 viviendes turístiques que no havien subsanat les deficiències notificades per a obtenir l'autorització; i que unes altres 400 estan ara en període de subsanació, després de ser notificades.
La pròrroga de la suspensió de llicències per a les VUT entrarà en vigor el 12 de setembre. També després de l'estiu, la regidora de Territori convocarà els representants del sector, a través d'AEHTMA, a una reunió de treball per a explicar-los tots els detalls sobre la nova ordenança que veurà la llum abans que acabe l'any.
M. Josep Ripoll ha insistit que la voluntat de l'Ajuntament de Dénia és posar fre a la proliferació de vivenda turística en el nucli residencial, "on les molèsties i els problemes de convivència són obvis". "Nosaltres tenim com a eina l'ordenança municipal de regulació, però la competència i establir un control efectiu de les autoritzacions i de les sancions és de Conselleria".